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Villa
Valbonne

  • Ref. 6831345
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 160 m²
  • 1 190 000 €

VALBONNE - JOLIE PROVENÇALE PROCHE VILLAGE

CO EXCLUSIVITÉ - A quelques minutes du village de Valbonne, de Sophia Antipolis et de ses écoles internationales, cette propriété au calme et sans vis à vis se compose au rez-de-jardin d'un séjour donnant sur une large terrasse couverte, un chaleureux espace salon avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur la salle à manger, deux chambres dont une avec mezzanine se partageant une salle de douche et un toilette. A l'étage une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, un accès aux combles aménagés en dressing et rangement.
Piscine au calme, bénéficiant de l'exposition sud.
Un sous-sol comprenant un garage de 60 m2, une salle de jeux et une buanderie.
Maison parfaitement entretenue, sans nuisance profitant d'un jardin d'agrément de 1700 m2 prolongé par un joli bois de 6 000 m2 qui vous invitera à vous ressourcer, idéal pour les balades, le yoga, la lecture...
Fort potentiel, à voir très rapidement !

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 160 m²
  • Surface totale 350 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Clôture

Pièces

  • 1 Terrain 1700 m²
  • 3 Chambres 11.8 m², 13.4 m², 19.3 m²
  • 1 Entrée 6.9 m²
  • 1 Séjour 25.8 m²
  • 1 Cuisine 14.7 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Salle de bains 9.9 m²
  • 2 Toilettes 1.9 m²
  • 1 Salle de douche 6.1 m²
  • 1 Terrasse 13.7 m²
  • 1 Grenier 31 m²
  • 1 Salle de jeux 28.1 m²
  • 1 Mezzanine 18.8 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 1 minute
  • Commerces 5 minutes
  • Golf 2 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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