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Local commercial
Grasse

  • Ref. 3131954
  • 240 m²
  • 3 400 € / Mois

Grasse Marigarde,programme commercial neuf

Dans un batiment neuf à usage commercial et d'activités de loisirs avec façades hi-tech en béton matricé et polycarbonate en R+1,d'une superficie de 6132m² achevé pour partie ,edifié sur une parcelle de 9800m² comprenant 110 parkings communs.Les panneaux polycarbonate donnent aux lieux une très belle luminosité comparables à celles des vitraux.
Le voisinage commercial est: "BIOCOOP","BASIC FIT",ainsi qu'un restaurant indépendant ainsi qu'un commerce de décoration.
.Au rez-de-chaussée, avec une Hauteur de 5m ,une cellule de 240m² mitoyenne à BIOCOOP , est disponible immédiatement brut de décoffrage avec fluides en attente ,et une cellule voisine de 570m² sera livrée brut de décoffrage avec fluides en attente au 1er trimestre 2021.
A louer en bail commercial d'une durée de 10ans avec une pèriode ferme de 6 ans.170€ht/m²/an +provisions sur charges18€ht/m²/an et sur taxe foncière 20€ht/m²/an ce qui représente un loyer de 10 200€ht/trimestre+provisions sur charges 1080€ht/trimestre+provisions sur taxe foncière 1080€ht/trimestre.

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Résumé

  • Surface 240 m²
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Construit en 2019
  • Disponibilité Libre

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • Parking public
  • Supermarché
  • Salle de sport
  • Route principale

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