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Local commercial
Cannes Banane

  • Ref. 5753259
  • 122 m²
  • 14 167 € / Mois

CANNES RUE D'ANTIBES ,EMPLACEMENT N°1

EMPLACEMENT PREMIUM ,plein centre de la rue d'Antibes ,à proximité immédiate de "BOGGI MILANO","ESCALES""TOMMY HILFIGER","GEOX","BENETTON","CARMEN STEFFENS", "SEPHORA""FNAC","ETAM",local commercial d'angle exposé plein SUD ,comportant deux portes d'entée automatiques (dont une double vantaux)+une grande vitrine sur la rue d'ANTIBES+2 vitrines(dont une occultée) sur le Boulevard de la république .Les lieux furent exploités pendant une cinquantaine d'années par une pharmacie.
La superficie est de 121,84 m² au REZ-DE-CHAUSSEE avec une hauteur comprise entre 2,50m et 4m +un sous-sol à usage de réserves accessibles par le magasin d'une superficie de 84,22m².
Etat brut de décoffrage.
A LOUER EN BAIL COMMERCIAL d'une durée de 10ans avec une pèriode ferme de 6ans :42 500€ /trimestre +provisions sur charges 879€/trimestre +provisions sur taxe foncière 918€/trimestre
Disponible immédiatement .

-Possibilité d'adjoindre un local commercial mitoyen ,accessible PMR ,auparavant exploité par la pharmacie "ANGLO-FRANCAISE" au 4 bd de la République ,d'une superficie de 65m² moyennant un loyer de 19500€ht/trimestre. Disponible immédiatement.

-Possibilité d'adjoindre un local commercial mitoyen,auparavant exploité par la pharmacie "ANGLO-FRANCAISE accessible PMR avec conduit d'extraction au 3 rue Jean Daumas d' une superficie de 77m²au rez-de-chaussée +réserve en sous-sol d'une superficie d'environ 30m² moyennant un loyer trimestriel de 10 200€/trimestre .Disponible à partir du 1er décembre 2021. 200€/trimestre.

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Résumé

  • Surface 122 m²
  • Surface totale 206 m²
  • Chauffage Sans chauffage
  • Etat À rénover
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud Ouest
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet
  • Stores
  • Accès handicapé
  • Rideau métallique

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi

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