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Local
Mandelieu-la-Napoule

  • Ref. 667lc
  • 2148 m²
  • 19 690 € / Mois

Location Local - Mandelieu-la-Napoule

Mandelieu,immédiatement situé à l'échangeur d'autoroute Cannes Ouest ,en bordure de route avec visibilité,proche d'un rond-point, ce batiment commercial,auparavant exploité pour de la vente d'accastillage marin, bénéficie de vastes espaces verts remarquables.Sa superficie est de 2148m² au sol et comporte une trentaine de parkings implantés autour du batiment.Le batiment est chauffé par le biais d'une chaudière au fuel et est aussi entièrement climatisé.

A louer :19 690€htMois +provision sur charges 1082€ht/mois (entretien des espaces verts, taille des arbres ,entretien du réseau d'irrigation,puits etc,..)+

taxe foncière 16 902€ht.
Possibilité de division du batiment en deux parties:-la partie frontale d'une superficie de 1018m² avec une quinzaine de parkings moyennant 10 434,50€ht/mois+charges et foncier ,et la partie arrière d'une superficie de 1130m² moyennant un loyer de 9322,50€h/mois + une surface extèrieure d'environ 700m² + 15 parkings.Frais de division à la charge du bailleur.

Possibilité de louer une surface de terrain nu mitoyen ,entièrement plat ,de 1978m² avec façade en bordure de route moyennant 2652€ht/mois + provisions sur charges 178€ht/mois +provisions sur taxe foncière 22€ht/mois ,uniquement avec le batiment principal.

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Résumé

  • Surface 2148 m²
  • Disponibilité Libre

Pièces

  • 30 Parkings

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